KayFiiyaتوقعات سوق العقارات في أمريكا 2019- 2020
عاجل : من هنا افضل الفرص الرابحة لاستثمار العقارات وعروض الرهن العقاري 2020
توقعات و تحليل سوق العقارات الامريكي 2019 - 2020 حسب خبراء الرابطة الامريكية للوسطاء العقاريين ,من المتوقع تسجيل ارتفاع طفيف في اسعار العقارات في امريكا حيث يصل سعر الشقق والبيوت الى نسبة 3.1 بالمئة كمتوسط سعر اي حوالي 266،800 دولار امريكي بالنسبة لتوقعات العقارات سنة 2020 فيرجح الخبراء مبلغ 274 الف دولار,وهذا يعني ان الارتفاع في اسعار العقارات معتدل الان , ان حالة سوق العقارات تعتمد على عدد المنازل المبنية حيث كلما ازدهرت صناعة العقارات وبناء المنازل الجديدة كلما سجلنا استقرار في الاسعار, يتميز سوق العقارات في امريكا حاليا بالاستقرار الى حد ما , حيث نلاحظ تزايدا في حجم مشاريع البناء فالولايات المتحدة الامريكية ذات نمو سكاني متزايد مما يعني نموا في عدد الوظائف وزيادة الطلب على السكن , وبالتالي فان اسعار العقارات في تزايد في معظم مناطق امريكا , وكانت امريكا قد شهدت اعلى مستويات من المبيعات في العقد الماضي باستثناء انخفاض بنسبة .15 بالمئة العام الماضي , بالرغم من ذلك لتم تسجيل طلب جيد عمل بقوة في سوق العقارات في امريكا 2019 , اذن حست التوقعات سيتم تسجيل ارتفاع في عدد معاملات البيع سنة 2019 الى 5.4 مليون معاملة . مما يعني زيادة بنسبة 1 في المئة عن العام الماضي .
ان عدم معاناة الولايات المتحدة الامريكية من اية مشاكل في البطالة من العوامل المساعدة بشكل مباشر في نمو الاقتصاد الامريكي , وباتالي نمو قطاع العقارات .
اقوى سوق للعقارات في امريكا
تشير التقارير الى ان ولاية كاليفورنيا تستحوذ على ثلث النمو الكلي في سوق العقارات في امريكا وحسب مصادر وكلاء العقارات مثل " زيلو" بلغت قيمة سوق العقارات في كاليفورنيا في العام الماضي 4 ترليون دولار , من جهة اخرى تتواجد افضل اسواق العقارات في امريكا في نيوجيرسي ونيويورك حيث تستحوذ على 10 بالمئة من سوق العقارات في امريكا , بينما تم تسجيل نقص في المساكن في بعض المدن مثل سان فرانسيسكو و سان خوسيه وسان دييجو , تم تسجيل ايضا ان العديد من المواطنين الامريكيين الذين لا يحبون شراء منازل في امريكا مفضلين ايجار سكن او شراء منزل في بلد اخر .
شاهد توقعات سوق العقارات في اوروبا 2020 من هنا .
شاهد توقعات سوق العقارات في اوروبا 2020 من هنا .
بيع اغلى منزل في امريكا
اشترى الملياردير " كين غريفين "اغلى منزل في امريكا بقيمة 238 مليون دولار مسجلا رقما قياسيا لاغلى قيمة منزل في امريكا , وهي صفقة عقارية باهضة جدا و يشتهر كين غريفين باستثماراته العقارية الكبيرة حيث يملك عقارات في لندن ومجموعة من الطوابق في ناطحة سحاب بشيكاغو.وعقارات بقيمة 60 مليون دولار في بنتهاوس .
استثمار العقارات في امريكا2019 2020
تم تسجيل نشاط للمستثمرين العقاريين الاجانب في امريكا في ولاية فلوريدا وميامي حيث تم انفاق حوالي 22 مليار دولار وتمثل الاستثمارات الاجنية 19 بالمئة من اجمالي المبيعات ويهتم المستثمرون الاجانب بهذه المناطق حسب الرابطة الوطنية لوسطاء العقارات , لقد قام المستثمرون الاجانب في العقارات بشراء 5 بالمئة من اجمالي المساكن ومعظم المستثمرين العقاريين الاجانب الذين نتحدث عنهم هم من برازليين وكنديين وصينيين , حيث تم تسجيل قيامهم بشراء 52 الف عقار في العامين الماضيين
ويعتبر الصينيون والبرازليون اكبر المستثمرين في سوق العقارات في امريكا بحوالي 70 بالمئة من الاستثمار العقاري الاجنبي الذي يتمركز في جنوب فلوريدا وينشط
بممتلكات لا تقل قيمتها عن 500 الف دولار .
طريقك نحو النجاح
في موقع kayfiiya اخر أخبار التوظيف والاقتصاد والهجرة حول العالم، زيادة الدخل والكثير . https://kayfiiya.blogspot.com/
رسائل أحدثرسائل أحدثرسائل أقدمرسائل أقدم