KayFiiyaإلى اين يتجه سوق العقارات العالمي
من خلال تقييم سوق العقارات العالمي يمكنك ان تصبح غنيا ، يستطيع المستثمرون في سوق العقارات الدولي, معرفة نسبة المخاطر المحتملة , واتباع استراتيجية لحماية دخلهم, يعتمد تحليل سوق العقارات العالمي على معرفة ديون الدولة التي تريد الاستثمار فيها, او تملك نشاط تجاري في سوق العقارات الخاص بها، بالاضافة الى مؤشرات الاسهم الدولية, فالدول المتطورة هي الدول ذات الاقتصاد القوي ،وبالتالي تقل نسبة المخاطر في سوقها العقاري بشكل عام, ان الاسواق الفتية تمثل فرصة رائعة للاستثمار في العقارات، لكنها ايضا تحمل نسبة مخاطرة عالية نسبيا, من جهة اخرى يجب الاطلاع على المؤشرات الدولية في سوق الاسهم ,لتقييم السوق العقاري الدولي, فاقل المخاطر مع الاسهم الجيدة و ازدهار البنية التحية لسوق المال , ان عدم الاستقرار في اسعار صرف العملات, وتغير قيمة السوق، والسيولة المالية، بالاضافة الى الاحداث الاقتصادية وغيرها, كلها عوامل تؤثر بشكل مباشر على سوق العقارات العالمي, والتي سنكتشف تداعيتها في هذا المقال .
سوق العقارات العالمي بين الصين وامريكا
بالحديث عو سوق العقارات العالمي, انخفضت نسبة الطلب في سوق العقارات الامريكي في الاشهر العشرة الماضية, نتيجة الصراع التجاري بين الولايات المتحدة والصين, وزيادة معدلات الرهن العقاري في امريكا, وبالتالي تناقصت نسبة شراء العقارات, حيث تم تسجيل انخفاض في عقود البيع بنسبة تصل الى 2.7 بالمئة في سوق العقارات الامريكي, الا ان الوضع سيستقر بمرور عامين على الاكثر حسب خبراء العقارات, حاليا يشهد سوق العقارات انخفاضا في العديد من المناطق في امريكا, من جانب اخر هيمنت امريكا على المعاملات التجارية مع الشركات في جمهورية الصين الشعبية, مما نتج عنه انخفاض نشاط الاستثمارات في الصين, وامريكا ,اوروبا , حيث تم تسجيل فارق 80 مليار دولار مقارنة بالعام الماضي, والغي 14 مشروع عقاري في امريكا تعادل 04 مليار دولار, وتم الغاء 07 مشاريع في دول الاتحاد الاوروبي تفوق 01 مليار دولار, تم شراء المستثمرين العقاريين لجمهورية الصين, من طرف شركة في سويسرا بما يفوق 40 مليار دولار, وبالتالي تم رفع الوضع السيء لسوق العقارات , سجل انخفاض في سوق الاسهم الصينية بما يعادل 2.29 ترليون دولار, وتعتبر هذه الخسارة تقريبا الاولى من نوعها في سوق المال الصيني, مما يؤثر طبعا على المستثمرين في العقارات , بالرغم من ان الصين فرضت مبلغ يقدر ب 60 مليار على المنتجات الامريكية, وكان قد بدا التوتر في النشاط الاقتصادي بين الولايات المتحدة والصين .
افضل الاماكن لاستثمار العقارات
بالنسبة للمستثمرين في سوق العقارات, يجب ان ان يكون المستثمر على دراية كاملة بالسوق, ومن الافضل ان يوظف خبيرا في العقارات, من اجل الحصول على افضل ربح من العقارات المستاجرة, يجب المعرفة الجيدة باسعار الايجار في السوق, واسعار العقارات, إن افضل مكان للاستثمار في العقارات وايجار العقارات السكنية, هي الاماكن قرب المدارس او الجامعات , حيث يتسابق الناس لاستاجارها , انتقل الى حاسبة الرهن العقاري الموجودة في الموقع, لحساب التكلفة الاجمالية للعقار السكني مع الفائدة, يشتري المستثمرون العقاريون الشقق و العقارات المعروضة باقل من سعرها الاصلي, اوالعقارات السكنية والتجارية والصناعية, المتواجدة في منطقة ذات طبيعة قاسية مثلا, ويعيدون بيعها مرة اخرى , اذا كنت لاتملك الوقت او الخبرة في التعامل مع العقارات والمستاجرين, يمكنك التعاقد مع شركة لادراة العقارات, حيث توظف شركات ادراة العقارات مديرين عقاريين, واصحاب مستوى وخبرة كبيرة .
طريقك نحو النجاح
في موقع kayfiiya اخر أخبار التوظيف والاقتصاد والهجرة حول العالم، زيادة الدخل والكثير . https://kayfiiya.blogspot.com/
رسائل أحدثرسائل أحدثرسائل أقدمرسائل أقدم